Лимиты по семейной ипотеке будут распределять по-новому

Минфин изменил механизм предоставления субсидий банкам по семейной ипотеке и увеличил общую сумму лимита с 6,25 трлн до 8,65 трлн рублей, чтобы избежать приостановок действия программы. Решение опубликовано на сайте министерства.

«Изменение механизма распределения лимитов по семейной ипотеке снизит вероятность приостановки выдач по льготной программе и позволит гражданам выбирать кредитора, исходя из предлагаемых ими условий, сохранив конкурентную среду для банков», — сообщили в пресс-службе оператора программы — госкомпании «ДОМ.РФ».

Теперь все банки будут иметь равный доступ к лимиту по программе. Новый механизм исключает установление лимитов на банки при наличии свободных остатков или принятия решения Минфином об увеличении совокупного лимита, рассказали в госкомпании. Распределение будет осуществляться после исчерпания совокупного лимита на 95%. При этом остаток в виде 5% станет распределяться между кредиторами согласно доле по выдаче кредитов за последние шесть месяцев.

«Следующий шаг по повышению доступности семейной ипотеки — установление совокупного лимита до конца 2030 года», — добавил заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс.

Несмотря на произошедшие изменения в условиях, семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся льготных госпрограмм, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам семейной ипотеки сокращаются, напоминает она. Это происходит из-за того, что размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается. Кроме того, из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам. Поэтому эксперт рекомендует поторопиться с заявкой тем, кто планирует оформить семейную ипотеку.

Предложения банков по семейной ипотеке*

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СовкомбанкеСемейная ипотека в ВТБСемейная ипотека в Банке ДОМ.РФСемейная ипотека в ПСБСемейная ипотека в Альфа-Банке* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.